Impasse Tacot des Batignolles, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Tacot des Batignolles, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Impasse Tacot des Batignolles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Tacot des Batignolles dans son marché local
Prix Impasse Tacot des Batignolles par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Tacot des Batignolles se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Riom et 4.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Tacot des Batignolles à Riom
Le loyer moyen estimé Impasse Tacot des Batignolles est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Tacot des Batignolles
Les ventes enregistrées Impasse Tacot des Batignolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Tacot des Batignolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Clermont à 153 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 553 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 572 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 251 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 846 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Tacot des Batignolles
Adresses Impasse Tacot des Batignolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Tacot des Batignolles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au Impasse Tacot des Batignolles à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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