3 bis Rue Massillon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 335 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Massillon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°5 et de 5.25 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1749, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 bis Rue Massillon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1749, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 177 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 982 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 255 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 245 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 808 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Massillon(1 809€)

5 bis Rue Massillon(1 811€)

7 Rue Massillon(1 808€)

9 Rue Massillon(1 810€)

16 Rue Massillon(1 795€)

27 Rue Gomot(1 457€)

29 Rue Gomot(1 408€)

21 Rue Gomot(1 857€)

Prix du 3 bis Rue Massillon dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 bis Rue Massillon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Massillon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Massillon se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Riom et 21.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.