13 Rue Saint Calmin, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Calmin, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 2.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Saint Calmin, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Calmin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 820 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 732 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Calmin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Calmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Calmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Calmin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Calmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Calmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Calmin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Calmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Calmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 13 Rue Saint Calmin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Calmin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Calmin se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Riom et 84.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
