2 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 654 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sarrazin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Pierre à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 293 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1235 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 800 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 814 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarrazin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Sarrazin(2 159€)

8 Rue Sarrazin(1 796€)

10 Rue Sarrazin(1 987€)

12 Rue Sarrazin(1 987€)

14 Rue Sarrazin(1 986€)

16 Rue Sarrazin(1 987€)

18 Rue Sarrazin(2 862€)

20 Rue Sarrazin(2 113€)

Prix du 2 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 2 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue Sarrazin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sarrazin se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.