8 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 281 € à 2 524 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Sarrazin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°10 et de 16.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Pierre à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 289 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1212 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 803 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 819 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 565 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 565 mètres

Ventes au 8 Rue Sarrazin

Une vente a été recensée au 8 Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

49 000 €(1 361 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

8 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Sarrazin(1 987€)

6 Rue Sarrazin(2 159€)

12 Rue Sarrazin(1 987€)

2 Rue Sarrazin(2 046€)

14 Rue Sarrazin(1 986€)

16 Rue Sarrazin(1 987€)

18 Rue Sarrazin(2 862€)

20 Rue Sarrazin(2 113€)

Prix du 8 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 8 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue Sarrazin se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sarrazin se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Riom et -4.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.