13 Rue Sirmon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 470 € à 2 070 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Sirmon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°15 et de 2.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Sirmon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon (Ste Marie) à 117 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1024 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 149 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 130 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 679 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 233 mètres

Ventes au 13 Rue Sirmon

Les 2 ventes au 13 Rue Sirmon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2020

89 650 €(1 318 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

13 Rue Sirmon, 63200 Riom

9 août 2024

138 300 €(2 034 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

13 Rue Sirmon, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Sirmon(1 725€)

11 Rue Sirmon(1 727€)

17 Rue Sirmon(1 725€)

18 ter Rue Sirmon(1 725€)

9 Rue Sirmon(1 869€)

21 Rue Sirmon(1 987€)

7 Rue Sirmon(1 712€)

18 bis Rue Sirmon(1 718€)

Prix du 13 Rue Sirmon dans son marché local

Prix du 13 Rue Sirmon par rapport à la voie

Sur Rue Sirmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 13 Rue Sirmon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sirmon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sirmon se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Riom et -6.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.