11 Rue Sirmon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sirmon, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°13 et du 7.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Sirmon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon (Ste Marie) à 115 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1020 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 150 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 684 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sirmon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sirmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sirmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sirmon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sirmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sirmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sirmon dans son marché local
Prix du 11 Rue Sirmon par rapport à la voie
Sur Rue Sirmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 11 Rue Sirmon se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sirmon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sirmon se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Riom et 13.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
