14 bis Rue Sirmon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 503 € à 2 018 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 bis Rue Sirmon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°14 et de 7.01 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 bis Rue Sirmon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 299 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon (Ste Marie) à 121 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1016 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 162 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 145 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 698 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 217 mètres

Ventes au 14 bis Rue Sirmon

Les 2 ventes au 14 bis Rue Sirmon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2022

310 000 €(2 039 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•152 m²

14 bis Rue Sirmon, 63200 Riom

9 juin 2023

265 000 €(1 743 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•152 m²

14 bis Rue Sirmon, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Sirmon(1 643€)

5 bis Rue Sirmon(1 583€)

12 Rue Sirmon(1 600€)

5 Rue Sirmon(1 575€)

18 ter Rue Sirmon(1 598€)

Prix du 14 bis Rue Sirmon dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Sirmon par rapport à la voie

Sur Rue Sirmon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 14 bis Rue Sirmon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Sirmon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Sirmon se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Riom et 22.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.