9 Rue Sirmon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sirmon, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°7 et du 8.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Sirmon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon (Ste Marie) à 114 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 151 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 689 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 223 mètres
Ventes au 9 Rue Sirmon
Une vente a été recensée au 9 Rue Sirmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sirmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sirmon, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sirmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sirmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sirmon dans son marché local
Prix du 9 Rue Sirmon par rapport à la voie
Sur Rue Sirmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 9 Rue Sirmon se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sirmon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sirmon se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Riom et 22.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
