12 Rue Soubrany, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 258 € à 1 996 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Soubrany, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Soubrany, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 110 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 953 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 340 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 529 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1099 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 196 mètres

Ventes au 12 Rue Soubrany

Une vente a été recensée au 12 Rue Soubrany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

105 800 €(1 478 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.6 m²

12 Rue Soubrany, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Soubrany(1 489€)

10 bis Rue Soubrany(1 560€)

12 ter Rue Soubrany(1 488€)

14 Rue Soubrany(1 482€)

9 Rue Soubrany(1 734€)

3 Rue de l'Hôtel des Monnaies(1 554€)

28 bis Rue de l'Hôtel des Monnaies(1 560€)

Prix du 12 Rue Soubrany dans son marché local

Prix du 12 Rue Soubrany par rapport à la voie

Sur Rue Soubrany, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue Soubrany se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Soubrany par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Soubrany se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Riom et 29.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.