12 bis Rue Soubrany, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Soubrany, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue Soubrany, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 98 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 943 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 352 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Soubrany
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Soubrany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Soubrany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Soubrany, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Soubrany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Soubrany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Soubrany dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Soubrany par rapport à la voie
Sur Rue Soubrany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 12 bis Rue Soubrany se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Soubrany par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Soubrany se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Riom et 33.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
