3 Rue Soubrany, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 202 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Soubrany, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 3.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Soubrany, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Mazuer à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 206 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1040 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 247 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 497 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1047 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Soubrany

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Soubrany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Soubrany(1 671€)

5 Rue Soubrany(1 724€)

2 Rue Soubrany(1 665€)

7 Rue Soubrany(1 746€)

8 Rue Soubrany(1 694€)

9 Rue Soubrany(1 734€)

31 bis Rue de l'Hôtel de Ville(1 703€)

31 Rue de l'Hôtel de Ville(1 612€)

Prix du 3 Rue Soubrany dans son marché local

Prix du 3 Rue Soubrany par rapport à la voie

Sur Rue Soubrany, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Rue Soubrany se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Soubrany par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Soubrany se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Riom et 23.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.