6 Rue Soubrany, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Soubrany, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Soubrany, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 197 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1024 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 263 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Soubrany
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Soubrany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Soubrany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Soubrany, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Soubrany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Soubrany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Soubrany dans son marché local
Prix du 6 Rue Soubrany par rapport à la voie
Sur Rue Soubrany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 6 Rue Soubrany se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Soubrany par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Soubrany se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Riom et 23.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 6 Rue Soubrany à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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