13 avenue de la République, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 144 € à 1 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 avenue de la République, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°11 et de 6.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 13 avenue de la République, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bezance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 194 parkings - 2425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 369 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 376 mètres

Ventes au 13 avenue de la République

Les 4 ventes au 13 avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

145 000 €(1 981 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.19 m²

13 avenue de la République, 63540 Romagnat

4 avril 2023

100 000 €(1 391 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.87 m²

13 avenue de la République, 63540 Romagnat

8 février 2023

142 300 €(1 976 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

13 avenue de la République, 63540 Romagnat

15 octobre 2020

77 000 €(1 038 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.2 m²

13 avenue de la République, 63540 Romagnat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 avenue de la République dans son marché local

Prix du 13 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 13 avenue de la République se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue de la République par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue de la République se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 35.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.