37 avenue de la République, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 avenue de la République, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bezance.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caves à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 avenue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue de la République dans son marché local
Prix du 37 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 37 avenue de la République se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue de la République par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue de la République se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 41.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
