2 avenue des Pérouses, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue des Pérouses, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 avenue des Pérouses, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bezance.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouses à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue des Pérouses
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue des Pérouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue des Pérouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue des Pérouses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue des Pérouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue des Pérouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue des Pérouses dans son marché local
Prix du 2 avenue des Pérouses par rapport à la voie
Sur avenue des Pérouses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 avenue des Pérouses se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue des Pérouses par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue des Pérouses se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 27.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
