22 avenue des Pérouses, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 avenue des Pérouses, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 avenue des Pérouses, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouses à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue des Pérouses
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue des Pérouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue des Pérouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue des Pérouses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue des Pérouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue des Pérouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue des Pérouses dans son marché local
Prix du 22 avenue des Pérouses par rapport à la voie
Sur avenue des Pérouses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 22 avenue des Pérouses se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue des Pérouses par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue des Pérouses se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -5.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 22 avenue des Pérouses à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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