10 avenue Gergovia, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 avenue Gergovia, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 avenue Gergovia, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. F. Mitterrand à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 102 mètres
Ventes au 10 avenue Gergovia
Une vente a été recensée au 10 avenue Gergovia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue Gergovia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue Gergovia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue Gergovia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue Gergovia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue Gergovia dans son marché local
Prix du 10 avenue Gergovia par rapport à la voie
Sur avenue Gergovia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 10 avenue Gergovia se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue Gergovia par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue Gergovia se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 4.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 10 avenue Gergovia à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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