10 avenue Gergovia, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 732 € à 3 002 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 avenue Gergovia, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°12 et de 6.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 avenue Gergovia, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. F. Mitterrand à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2549 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 102 mètres

Ventes au 10 avenue Gergovia

Une vente a été recensée au 10 avenue Gergovia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2022

407 000 €(2 528 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•161 m²

10 avenue Gergovia, 63540 Romagnat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 avenue Gergovia(2 124€)

14 avenue Gergovia(2 119€)

16 avenue Gergovia(2 003€)

18 avenue Gergovia(1 999€)

4 avenue Gergovia(2 318€)

2 avenue Gergovia(2 492€)

70 avenue de la République(2 000€)

2 rue Cote Blatin(2 000€)

Prix du 10 avenue Gergovia dans son marché local

Prix du 10 avenue Gergovia par rapport à la voie

Sur avenue Gergovia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 10 avenue Gergovia se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue Gergovia par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue Gergovia se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 20.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.