56 avenue Gergovia, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 avenue Gergovia, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 17.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 56 avenue Gergovia, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 230 mètres
Ventes au 56 avenue Gergovia
Une vente a été recensée au 56 avenue Gergovia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 avenue Gergovia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 avenue Gergovia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 avenue Gergovia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 avenue Gergovia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 avenue Gergovia dans son marché local
Prix du 56 avenue Gergovia par rapport à la voie
Sur avenue Gergovia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 56 avenue Gergovia se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 avenue Gergovia par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 avenue Gergovia se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 40.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
