2 boulevard du Chauffour, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard du Chauffour, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 boulevard du Chauffour, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard du Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard du Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 boulevard du Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 boulevard du Chauffour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard du Chauffour dans son marché local
Prix du 2 boulevard du Chauffour par rapport à la voie
Sur boulevard du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 boulevard du Chauffour se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard du Chauffour par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard du Chauffour se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 6.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 boulevard du Chauffour
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 2 boulevard du Chauffour à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis