9 impasse Clair Matin, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 impasse Clair Matin, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse Clair Matin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Clair Matin dans son marché local
Prix du 9 impasse Clair Matin par rapport à la voie
Sur impasse Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 9 impasse Clair Matin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Clair Matin par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Clair Matin se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 40.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 impasse Clair Matin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 9 impasse Clair Matin à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis