2 rue de la Condamine, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°5 et du 2.51 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 rue de la Condamine, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Condamine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 2 rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 rue de la Condamine se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Condamine par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Condamine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 38.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
