1 rue des Caves, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 091 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des Caves, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 rue des Caves, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Romagnat à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2639 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue des Caves(2 727€)

3 rue des Caves(2 862€)

8 rue des Caves(2 861€)

5 rue des Caves(2 871€)

2 rue des Caves(2 733€)

10 rue des Caves(2 867€)

17 rue Henri Dunant(2 730€)

15 rue Henri Dunant(2 633€)

Prix du 1 rue des Caves dans son marché local

Prix du 1 rue des Caves par rapport à la voie

Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 1 rue des Caves se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Caves par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Caves se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 44.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.