23 rue du Château, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Château, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 rue du Château, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caves à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Château dans son marché local
Prix du 23 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 23 rue du Château se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Château par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Château se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 46.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
