3 rue du Château, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Château, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et du 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 rue du Château, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 299 mètres
Ventes au 3 rue du Château
Une vente a été recensée au 3 rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Château, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Château dans son marché local
Prix du 3 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 rue du Château se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Château par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Château se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 38.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
