41 rue du Commerce, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 41 rue du Commerce, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caves à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue du Commerce, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du Commerce dans son marché local
Prix du 41 rue du Commerce par rapport à la voie
Sur rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 41 rue du Commerce se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du Commerce par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Commerce se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 41.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
