2 rue du Limousin, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 rue du Limousin, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Limousin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Limousin dans son marché local
Prix du 2 rue du Limousin par rapport à la voie
Sur rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 rue du Limousin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Limousin par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Limousin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 41.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
