11 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 11 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Fernand Forest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue Fernand Forest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 11 rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 11 rue Fernand Forest se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Fernand Forest par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Fernand Forest se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 64.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
