12 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Fernand Forest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 12 rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 12 rue Fernand Forest se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Fernand Forest par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Fernand Forest se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 64.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
