38 rue Henri Dunant, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 rue Henri Dunant, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Romagnat à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 38 rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 38 rue Henri Dunant se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Henri Dunant par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Henri Dunant se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 65.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
