4 allée de Gravenoire, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée de Gravenoire, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 allée de Gravenoire, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oclède à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée de Gravenoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de Gravenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée de Gravenoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de Gravenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de Gravenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de Gravenoire dans son marché local
Prix du 4 allée de Gravenoire par rapport à la voie
Sur allée de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 4 allée de Gravenoire se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de Gravenoire par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de Gravenoire se situe 39.68 % au-dessus de la moyenne de Royat et 100.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
