2 allée de Gravenoire, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 929 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée de Gravenoire, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de 6.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 allée de Gravenoire, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1056 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 973 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de Gravenoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée de Gravenoire(3 464€)

6 allée de Gravenoire(3 658€)

8 allée de Gravenoire(3 660€)

8 rue de Champlong(3 456€)

8 bis rue de Champlong(3 463€)

10 rue de Champlong(3 408€)

13 route de Gravenoire(3 556€)

12 rue de Champlong(3 406€)

Prix du 2 allée de Gravenoire dans son marché local

Prix du 2 allée de Gravenoire par rapport à la voie

Sur allée de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 allée de Gravenoire se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de Gravenoire par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Gravenoire se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Royat et 80.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.