allée de la chocolaterie, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée de la chocolaterie, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de la chocolaterie dans son marché local
Prix allée de la chocolaterie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des appartements allée de la chocolaterie se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Royat et 44.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de la chocolaterie à Royat
Le loyer moyen estimé allée de la chocolaterie est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée de la chocolaterie
Les ventes enregistrées allée de la chocolaterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses allée de la chocolaterie
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de la chocolaterie, classées par tranches de numéros.
