2 avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Stella à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berceaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Ventes au 2 avenue Antoine Phelut
Les 0 ventes au 2 avenue Antoine Phelut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Antoine Phelut dans son marché local
Prix du 2 avenue Antoine Phelut par rapport à la voie
Sur avenue Antoine Phelut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 avenue Antoine Phelut se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Antoine Phelut par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Antoine Phelut se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Royat et 1.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue Antoine Phelut
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Antoine Phelut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue Antoine Phelut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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