27 avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 avenue Antoine Phelut, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 27 avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 841 mètres
Ventes au 27 avenue Antoine Phelut
Les 2 ventes au 27 avenue Antoine Phelut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 avenue Antoine Phelut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 avenue Antoine Phelut, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 avenue Antoine Phelut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 avenue Antoine Phelut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue Antoine Phelut dans son marché local
Prix du 27 avenue Antoine Phelut par rapport à la voie
Sur avenue Antoine Phelut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 27 avenue Antoine Phelut se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue Antoine Phelut par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 avenue Antoine Phelut se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Royat et 89.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
