16 avenue de la Vallée, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue de la Vallée, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°18 et de 4.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 avenue de la Vallée, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Stella à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrieu à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 567 mètres
Ventes au 16 avenue de la Vallée
Les 6 ventes au 16 avenue de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue de la Vallée dans son marché local
Prix du 16 avenue de la Vallée par rapport à la voie
Sur avenue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 16 avenue de la Vallée se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue de la Vallée par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue de la Vallée se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Royat et 6.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 avenue de la Vallée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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