32 avenue de la Vallée, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de la Vallée, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°30 et de 0.68 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 avenue de la Vallée, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berceaux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres
Ventes au 32 avenue de la Vallée
Les 2 ventes au 32 avenue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de la Vallée dans son marché local
Prix du 32 avenue de la Vallée par rapport à la voie
Sur avenue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 32 avenue de la Vallée se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de la Vallée par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue de la Vallée se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Royat et 6.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 avenue de la Vallée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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