25 avenue du Paradis, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 888 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 avenue du Paradis, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°20 et de 2.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 avenue du Paradis, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 25 avenue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 avenue du Paradis(2 071€)

17 avenue du Paradis(2 066€)

34 avenue du Paradis(2 219€)

6 rue du Docteur Alexandre Petit(2 158€)

Prix du 25 avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 25 avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur avenue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 25 avenue du Paradis se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue du Paradis par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue du Paradis se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Royat et 3.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.