9 avenue du Paradis, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 956 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue du Paradis, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°7 bis et de 5.07 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 avenue du Paradis, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis avenue du Paradis(2 274€)

8 bis avenue du Paradis(2 268€)

8 avenue du Paradis(2 268€)

13 bis avenue du Paradis(2 433€)

Prix du 9 avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 9 avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur avenue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 9 avenue du Paradis se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue du Paradis par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue du Paradis se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Royat et 8.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.