4 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 642 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°6 et de 5.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pépinière à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres

Ventes au 4 avenue du Puy de Dôme

Les 0 ventes au 4 avenue du Puy de Dôme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue du Puy de Dôme dans son marché local

Prix du 4 avenue du Puy de Dôme par rapport à la voie

Sur avenue du Puy de Dôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 4 avenue du Puy de Dôme se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue du Puy de Dôme par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue du Puy de Dôme se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Royat et 27.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat(2,897 €)

avenue Pasteur, 63130 Royat(2,275 €)

chemin du Breuil, 63130 Royat(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue du Puy de Dôme

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue du Puy de Dôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.