4 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue du Puy de Dôme, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pépinière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue du Puy de Dôme
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue du Puy de Dôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue du Puy de Dôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue du Puy de Dôme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue du Puy de Dôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue du Puy de Dôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue du Puy de Dôme dans son marché local
Prix du 4 avenue du Puy de Dôme par rapport à la voie
Sur avenue du Puy de Dôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 4 avenue du Puy de Dôme se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue du Puy de Dôme par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue du Puy de Dôme se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Royat et 23.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
