12 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 455 € à 3 476 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 avenue Jean Heitz, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 932 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 866 mètres

Ventes au 12 avenue Jean Heitz

Une vente a été recensée au 12 avenue Jean Heitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

377 500 €(3 630 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

12 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 avenue Jean Heitz(2 848€)

10 avenue Jean Heitz(3 111€)

11 avenue Jean Heitz(2 852€)

8 avenue Jean Heitz(2 948€)

6 avenue Jean Heitz(3 106€)

4 avenue Jean Heitz(3 108€)

13 avenue Jean Heitz(2 848€)

15 avenue Anatole France(2 736€)

Prix du 12 avenue Jean Heitz dans son marché local

Prix du 12 avenue Jean Heitz par rapport à la voie

Sur avenue Jean Heitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 12 avenue Jean Heitz se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue Jean Heitz par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue Jean Heitz se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Royat et 62.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.