18 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 901 € à 2 610 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 avenue Jean Heitz, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 18 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bargoin à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 949 mètres

Ventes au 18 avenue Jean Heitz

Une vente a été recensée au 18 avenue Jean Heitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

135 000 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.69 m²

18 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 avenue Jean Heitz(2 079€)

14 avenue Jean Heitz(2 215€)

15 ter avenue Anatole France(2 151€)

6 c rue Hippolyte-Mallet(2 150€)

28 avenue Anatole France(2 153€)

Prix du 18 avenue Jean Heitz dans son marché local

Prix du 18 avenue Jean Heitz par rapport à la voie

Sur avenue Jean Heitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 18 avenue Jean Heitz se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 avenue Jean Heitz par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Jean Heitz se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Royat et 0.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.