7 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 777 € à 2 318 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 avenue Jean Heitz, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 bis et de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 926 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 860 mètres

Ventes au 7 avenue Jean Heitz

Les 3 ventes au 7 avenue Jean Heitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2024

85 000 €(2 047 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.52 m²

7 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

24 juin 2024

205 000 €(1 990 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

7 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

17 juin 2022

402 400 €(1 821 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•7 pièces7 p•221 m²

7 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis avenue Jean Heitz(2 025€)

5 avenue Jean Heitz(2 026€)

3 avenue Jean Heitz(2 260€)

14 avenue Jean Heitz(2 215€)

1 avenue Jean Heitz(2 714€)

16 avenue Jean Heitz(2 079€)

6 e rue Hippolyte-Mallet(2 577€)

Prix du 7 avenue Jean Heitz dans son marché local

Prix du 7 avenue Jean Heitz par rapport à la voie

Sur avenue Jean Heitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 7 avenue Jean Heitz se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 avenue Jean Heitz par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue Jean Heitz se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Royat et 7.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.