5 bis avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 777 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis avenue Jean Heitz, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 bis avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 925 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 861 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis avenue Jean Heitz

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis avenue Jean Heitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 avenue Jean Heitz(2 019€)

5 avenue Jean Heitz(2 026€)

3 avenue Jean Heitz(2 260€)

1 avenue Jean Heitz(2 714€)

14 avenue Jean Heitz(2 215€)

6 e rue Hippolyte-Mallet(2 577€)

6 d rue Hippolyte-Mallet(2 578€)

Prix du 5 bis avenue Jean Heitz dans son marché local

Prix du 5 bis avenue Jean Heitz par rapport à la voie

Sur avenue Jean Heitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 5 bis avenue Jean Heitz se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis avenue Jean Heitz par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis avenue Jean Heitz se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Royat et 7.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.