16 avenue Jocelyn Bargoin, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 avenue Jocelyn Bargoin, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 avenue Jocelyn Bargoin, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bargoin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1039 mètres
Ventes au 16 avenue Jocelyn Bargoin
Une vente a été recensée au 16 avenue Jocelyn Bargoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue Jocelyn Bargoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue Jocelyn Bargoin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue Jocelyn Bargoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue Jocelyn Bargoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue Jocelyn Bargoin dans son marché local
Prix du 16 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à la voie
Sur avenue Jocelyn Bargoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 16 avenue Jocelyn Bargoin se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue Jocelyn Bargoin se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Royat et 52.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 16 avenue Jocelyn Bargoin à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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