22 avenue Jocelyn Bargoin, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Jocelyn Bargoin, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 avenue Jocelyn Bargoin, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bargoin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Jocelyn Bargoin
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Jocelyn Bargoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Jocelyn Bargoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Jocelyn Bargoin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Jocelyn Bargoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Jocelyn Bargoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Jocelyn Bargoin dans son marché local
Prix du 22 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à la voie
Sur avenue Jocelyn Bargoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 22 avenue Jocelyn Bargoin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Jocelyn Bargoin se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Royat et 56.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
