8 avenue Jocelyn Bargoin, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Jocelyn Bargoin, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 avenue Jocelyn Bargoin, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landouzy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Jocelyn Bargoin
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Jocelyn Bargoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Jocelyn Bargoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Jocelyn Bargoin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Jocelyn Bargoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Jocelyn Bargoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Jocelyn Bargoin dans son marché local
Prix du 8 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à la voie
Sur avenue Jocelyn Bargoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 8 avenue Jocelyn Bargoin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Jocelyn Bargoin se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Royat et 59.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
