2 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Joseph Agid, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bargoin à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Joseph Agid
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Joseph Agid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Joseph Agid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Joseph Agid, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Joseph Agid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Joseph Agid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Joseph Agid dans son marché local
Prix du 2 avenue Joseph Agid par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Agid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 avenue Joseph Agid se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Joseph Agid par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Joseph Agid se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Royat et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 2 avenue Joseph Agid à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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