31 boulevard Barrieu, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 boulevard Barrieu, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et du 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 boulevard Barrieu, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 31 boulevard Barrieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 boulevard Barrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 boulevard Barrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 boulevard Barrieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 boulevard Barrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 boulevard Barrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 boulevard Barrieu dans son marché local
Prix du 31 boulevard Barrieu par rapport à la voie
Sur boulevard Barrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 31 boulevard Barrieu se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 boulevard Barrieu par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 boulevard Barrieu se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Royat et 74.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
