7 boulevard Barrieu, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 boulevard Barrieu, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 boulevard Barrieu, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landouzy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 7 boulevard Barrieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 boulevard Barrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 boulevard Barrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 boulevard Barrieu, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 boulevard Barrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 boulevard Barrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 boulevard Barrieu dans son marché local
Prix du 7 boulevard Barrieu par rapport à la voie
Sur boulevard Barrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 7 boulevard Barrieu se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 boulevard Barrieu par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 boulevard Barrieu se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Royat et 66.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
